数百年前，茅山传人张素素（陈加玲 饰）与弟弟合力将赶来寻仇的狐狸精击退，而张素素则因伤势过重不治。时光荏苒，1991年的香港，茅山第37代传人张午（胡枫 饰）于一大厦中开店，同时迎来了由大陆抵港、拥有特异功能的干儿子阿华。张午的女儿阿如（吴君如 饰）因不满父亲悭吝自立门户，乔装成“大法师”坑蒙拐骗，另一女儿阿意（陈加玲 饰）令阿华倾心。能够开发特异功能的大喇嘛为了寻找转世灵童亦在此时赴港，却发现张午开店的大厦中有妖物存在。不久，潜藏大厦的狐狸精终于现身，大喇嘛与张午一家以及笃信基督的黑帮大佬一起联手抗妖。

威叔是擅长治鬼的术士，道行十分高深，在业内享有很高的声誉。孤苦伶仃的小花是威叔的养女，天赋异禀的她拥有通灵之力，常常在坟场里和鬼魂们谈天说地，好不自在。威叔的一帮损友嗜赌如命，连累威叔欠下了巨额赌债，被黑社会追债的威叔走投无路，于是逼迫小花卖身替自己还债。                                                                      某日，亭亭玉立的小花惨遭威叔和他的四个朋友的侮辱，悲愤交加却又无力抵抗的小花意外得知做摄青鬼能够替自己报仇雪恨。小花含恨死后果然化作厉鬼，她杀了威叔的三个朋友，却因为威叔的治鬼之术而拿他无能为力。于是，小花找来了好友亚鸡，在他的帮助下最终完成了复仇心愿。

陈东乃玄门正宗，发力高强，但已隐退多年不再问阴阳恩怨之事，但不少怨灵经常到来求援。时光飞逝陈东之子陈鸿已长大，但不幸遇险，幸得一亡魂相救，原来正是当年附身于他身上以拜见陈东之亡魂，陈东知道他是被玄通所害，但不欲插手。但此时玄通再现并放出五鬼与亡魂对战，此时陈东刚巧赶来，并加入战斗.

Eric、Pat、Jojo、龙、Bill、Ken、岚七个人本拟往离岛路营，但怎料碰上狂风暴雨，一行人来到一间空屋避雨。当夜，怪事连连，但谁也不以为然，而Jojo联同Bill及Ben捉弄龙，令龙无地自容，结果龙羞愤交加下被魔力扯进镜内。翌日，众人商议再停留一天，而龙则避不见人，众人以为龙因昨晚之事而发脾气，怎料Ken失踪，Bill、Jojo先后被杀，Eric等这才发觉龙有异样……

故事紧接前三部。萌犬的家族越发壮大了，泰妮结婚了，生下了可爱的萌犬宝宝辛迪、罗希、查理和布罗迪。隆冬将至，泰妮迫不及待要跟自己的宝宝们共度他们降生后的第一个圣诞节。然而，比起和家人共度美好时光，小家伙...

在广袤的沙漠中,美国石油公司正钻井以进行一个实验,没想到,却不意触弄到一个地底虫窝。这个虫窝里,藏着众多致命生物,当它们不断滋生、蔓延,也是危及人类性命的时候。眼看受害者越来越多…,一个惊人的真相,...